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【禾云室內設計|台北城市工程】

【城市工程】

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在寸土寸金的大台北都會區,要買新房子實在不容易,所以很多人選擇買中古屋來裝潢,但老舊房屋需要花非常多的力氣去規劃,但

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失智症患者多已進入中高齡、試、聽、觸、嗅等感覺逐漸衰退,對環境事件的反應力變弱,加上疾病影響,使得認知功能也減退,因此,失智症患者的生活環境應著重安全性,並兼顧認知的提供。

依據世界衛生組織全球失智症報告指出,全球每年有900萬人罹患失智症,平均每三秒就新增一名患者,台灣從2017年失智症人口估算已逾27萬人,15年後失智症人口預估倍增至46萬人,未來40年更可能突破85萬人。失智症患者由於認知功能退化,在生活中容易出現空間認知障礙等問題,影響自我照顧能力,但照顧者可以透過居家環境的改善,並持續提供失智症患者適度的刺激與活動機會,以調整照顧與溝通的方式,讓失智症患者在環境中能感到自在與安定而減少問題行為,也可減低照顧者的壓力,提升生活品質。

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在裝修前該注意的事項細雜繁瑣,常常因為事前的注意事項沒做足而之後還要追加沒想到的預算,尤其是老舊房屋裝修,基礎工程確定後,再去規劃後續更細節的流程,減少失誤就可以減少不必要的工數,當然價錢也不會比預期超出太多。

一、拆除工項

拆除在工項裡分類算是在前面的項目,為了防止拆到不該拆的設備,在拆除時準備好完整的圖面就相對重要,如果在現場只是用口頭敘述給工班,而工班又沒有記清楚,造成後續施工項目理解錯誤,後面的責任歸屬就會難以釐清,所以每場規劃的系統套圖相對來說就是你與工班協調的另外一份橋梁,口述加上圖面幫助工班更好釐清,會讓失誤率相對減低很多。

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農曆三月的節氣為驚蟄,代表著萬物復甦,欣欣向榮的春天已經來到。家中佈置,似乎也該呼應萬象更新的氣氛,變得更清爽、亮麗。不需要大刀闊斧的動工改造,最簡單的的方式就是選擇造型亮點的燈飾來妝點空間。讓家中各個角落,從公共空間到私人領域,都能展現出蓬勃的朝氣

依空間尺度與風格挑選客廳主燈

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對一個裝潢來說水電暫的比重真的很重要,每條線路就好比人類的脈搏一樣少了他所有的設備裝修的機具都無法運作,現在的線路都走在內部所以要做維修會比較困難,也變得一開始設計師在與業主詢問電器設備的需求要非常仔細,因為外漏的管線在現在的裝修真的很少見了,所以如果要走暗管線時最好事前規劃做足,省的後面不必要的麻煩。 

水電工程流程: 總電源開關箱室內配線給水,排水系統配置

一、總電源開關箱

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色彩能夠牽動著人們的觀感情緒,在居家設計裡則是不可或缺的靈魂元素之一。你知道色彩居然也跟風水學相關嗎??選擇適當的顏色來佈置家裡的色彩,除了能夠營造出舒適的居家生活氛圍,可能在無形之中還沒夠幫助居住者的運勢。一班來說,居家空間的配色會建議使用淺色系為主,主要代表明亮、淡雅的色調,不僅能夠使人心情愉悅、放鬆,也能夠替空間增加放大感,以下會舉例幾個居家常見的色彩,在風水學的角度上也具有開運的效果,不妨可以參考看看喔!

白色

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舊屋翻新的費用通常都不可觀,因為可能需要補強結構、壁癌、漏水等問題….但跟買新屋比起來還是便宜許多,而且現在新建大樓的公設比例佔太多了,所以真的屬於你能發揮的坪數就不是那麼的大,如果真的預算能買新建大樓那也許價錢也能買到蛋黃區裡較大坪數中古屋,對房地產保值的角度來說地區性還是來的比較重要。

如果是自己原有的老屋,裝修時可以保留原有優點,對於有缺陷的部分再加以補強,對許多人來說屋子它裝載著全家人滿滿的記憶,由其是古厝,若是全都打掉重新裝潢,就真的少了那份『回憶』了!

房屋的歲數可依據『十年』來當作一個分水嶺,依照不同的屋況,去調配適合的裝修需求。例如老舊屋齡內除非有嚴重的結構或肉水問題需要立即處理外,一般來說,將天花板與牆面粉刷,低坪及大面積的工項,自然就有煥然一新的居家空間。

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不論是剛升級為新手爸媽,或是已經成為超級奶爸奶媽的,對於孩子的居家安全必定都是感到相當不安心的,深怕一個不注意孩子們就會受傷,為了讓爸媽們能夠稍稍放下心來,城市整理了4項居家必須避開的危險,透過家具的選用,或是裝潢時的小細節,都能讓孩子在家中的危險性降低,安全的在家中奔跑著!

 

 

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在室裝的玻璃工程中,估價方式以「才」計價,尺(台尺)*(台尺)=才、或是跟廠商說明尺寸及厚度。而跟廠商配合,以下步驟為簡述過程:

Step1.先把基本資料給廠商

Step2.廠商至現場丈量尺寸

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單身是現在社會的一個趨勢,一般人認為單身住宅不好裝潢,其實單身住宅最具特色,因為所以空間都可以打造成自己合適的,不用去迎合其他人的意見,我覺得反而是最好的,這反而會比公共住宅好,所有的空間都可以串聯做成一樣的風格,也不用規劃太多的公共空間,隔間變少了就算再小的格局也能規劃的非常舒適。

如果你是一個在外打拼又忙於工作的社會人士,最適合少隔間的設計風格,它可以讓空間不會那麼的擠壓,適合喜歡在家工作的住宅之一。

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老屋,房價低、公設比低,似乎已成為現在購物人的首選。

但是因為管線、結構、防水、採光等多問題需要解決,因此注意事項及工程要動的地方比想像中的多很多,有些問題等拆除後才會發現,城市工程今天特別將老屋翻新各項施工工程的前後注意事項提出,由外而內,可以更容易檢視購得的老屋如何透過設計,煥然一新!

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一個好的廚房是需要具備良好的動線流暢和使用的方便性幾個關鍵,無論是中島型、ㄇ字型、一字型、半島型、或是L型都可以規劃成完美的廚房,雖然很多人都對自己的廚房設計有無限想像,但常常大家都忘記基本的原則,廚房還是要依照原本房屋預留的空間和管線做規劃,盡量機能為夠用就好,不然會使的動線擁擠,也不好清理收納。

 

中島型廚房:這種形式的廚房通常需要較大的空間,因為可能會影響整體的動線。

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低收入戶裝潢修繕有福囉!!!新北市在2018年「低收入戶修繕住宅補助」將在201831日開始受理申請,請採隨到隨辦方式持續受理至年底,若居住在新北市的市民,可在附近區公所提出申請,最高可獲得10萬元補的修繕補助!!!!以改善居住品質。

 

新北市政府城鄉發展局表示以往每年均約有30餘戶獲得補助

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長型屋最大的問題有二個,一是動線不佳,二是採光不良,這兩大問題不解,往往在空間配置上就無法呈現好的設計,及居家生活品質,但透過設計規劃時要注意什麼事情呢?
 

一、採光不良 :採光不良可是長型屋的問題之一,所以一進到長型屋,總讓人覺得好像進入了陰陰暗暗,有種悲淒的氛圍,但是買房子是件快樂的事情,太過陰暗的話,人生也不會痛快吧~~所以想要改變,其實很簡單,就是把前面跟後面做大面積的採光罩跟強化玻璃,儘量把陽光引進屋內。

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小坪數空間,裝潢規劃的好,比起大坪數房子來說更容易讓人感到溫暖、舒適安心。想要擁有放大空間感的幸福小宅,以下分為四大分類:格局、色彩、燈光、收納。

 

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台灣位於地震帶上,板塊的運動往往造成我們生活上的恐懼,好比九二一很多的建築鬥垮掉,造成許多無辜的家庭出現缺憾,從那次之後我們只能好好的去正視這個問題,其實我國現在建案的防震係數其實跟其他國家相比不算低了,但其實老舊的建物、和要求美觀建案還隱藏著我們所不知的危險,我們就一一列出來吧。

 

一、鐵皮屋建築的危險性

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天然石材有許多種類,其中大理石和化石在花紋和觸感上較相近,市面上統稱為大理石,因花色豐富,普遍使用在居家空間,用來鋪設壁面或是地板。紋理美觀的大理石,具備著高耐磨、不易變形的優點,但是大理石屬於天然的材質,容易吃色,若照顧不當,容易會有吐黃或是白華等現象,且價格相對比較高。

鋪陳華麗質感

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現在普遍的年輕人已經沒有那麼重視風水,幾乎都是選明廳暗房,意思就是客廳要夠亮,房間要夠暗,屋內自然光要足夠,但是老一輩的會那麼注意風水,一定有它的用處在,建議避開多數人忌諱的風水格局,可以讓自己住的安心,轉手時也可以喊到不錯的價格。

 

一、臥室門忌兩兩相對:臥室門不適合兩兩相對,在風水上俗稱「相罵門」,容易導致家中不和諧,發生口角。

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為了提升弱勢長者使用居家安全簡易修繕的意願,臺北市政府社會局提出「臺北扶老˙軟硬兼施」的銀髮族方案,為了降低家中年長者因居家淺在的危險而受傷、提供了銀髮族住宅裝潢補助。

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在舊式建案裡多數以整座牆做起來當隔間,但這對一個原本就不大的坪數來說,是個需要注意的地方,比如住家所需一個空間你就用一面完整牆把它擋起來這是很忌諱的一件事,因為空間的通透感全被牆面吃掉了,會造成空間的壓縮,簡單來說私密空間可以用的隱密一點,而公共空間可以把它串連起來不一定要區隔空間,而是多去做互動性。

 

一、空間互動性

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拋光石英磚為一種仿天然石材的產品,常用於居家地板與牆面,優點是表面光滑質感佳,耐重壓,抗壓強度高,在正常使用下不易破裂、缺角,相當耐用,但他的缺點就是容易吃色,如果不小心打翻飲料要趕緊擦拭,以免留下髒汙,在購買時,需先觀察平整度,看看重量,越重則越好,耐磨性越佳

 

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現在普遍人的居住環境還是離健康舒適有那麼的一大步,而我們應該去重視這個問題,選擇對人體無害的材料,而光源的設計也是重要的環節,再加上簡單合理的空間設計,注意好這幾個環節就能營造出cp值極高的居住空間。

                                        

  1. 室內裝潢-健康材料的選定

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只要50萬元!輕鬆打造出復古工業風、
舒適、完善的空間機能住宅!!

 

LOFT工業風小宅01_高腳桌椅_1.jpg

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Q:剛住進去的是20年屋齡的華廈頂樓,剛裝修完沒多久屋頂竟然開始出現漏水水漬。過了一陣子水漬的範圍慢慢擴散開來,連廚房和陽台的天花板都開始不段的滴水,請問該怎麼辦??

 

A:一定是頂樓地板的防水層或排水出了問題!

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老公寓由於屋齡比較高,所以房價較為便宜,但相對的,房屋本身的結構、屋況也因時間的久遠,也都存在著一些問題需要作解決,且這關係著居住品質及生活安全,如漏水、壁癌、管線老舊等;再加上十幾年前的建築規劃,格局也不見得符合現在人居住,原有的裝潢建材家具也不適合,當然就必須在支出一筆裝修費,關於裝修費該怎麼抓?讓我們一起來看看吧

1.基礎工程部可省

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現代簡約風的線條,實用大方,極簡主義的生活哲學已經普遍存在並接受於當今大眾文化中,著重在機能的設計最符合現代人的生活需求

 

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裝潢大小事、誠信找城市

想做裝潢卻毫無頭緒嗎 ? 找城市就對了

【找城市優點】

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一般裝潢施工,扣除現場丈量、繪圖及與業主討論,接下來施工的部分往往讓人摸不著先後順序。所以今天禾云設計要跟大家分享不管是舊屋翻新還是新成屋裝修的施工順序,當然假如有特殊情形的時候,有些順序是可以調整調換的,但在一般裝修情形中,下列算是標準順序喔!

1.施工前保護工程                                    

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是否想趕快入住溫暖的新家呢?然而想要一個舒適的新家,室內裝修的細節和時間卻是趕不得的,不僅要考量屋況新舊、格局是否變動,甚至到設計的細節處理,每一項都非常耗時,讓人不禁懷疑我家到底還要裝修多久呢? 這次城市工程要分享如何推算裝修工作時間,並分享幾個縮短工時的小撇步,讓你裝修不用再盲目等待,讓室內裝修更有效率~

新成屋

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