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目前分類:裝潢注意事項 (12)

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要為生活中增添情調,其實可以從室內設計或是家具的選擇等方面下手,如果你偏好開放式的起居空間或是廚房的話,那麼有想過在家中加一張吧台桌嗎?如果你正有這個打算,那麼應該留意我們介紹的吧台設計建議唷

吧檯的款式可以隨個人的喜好做更改,另外依照你家裡的空間選擇最理想的吧台型式,一般常見的吧檯有一字型、L型、ㄇ或ㄈ字型、T型及圓弧形。如果你想要在角落放置吧檯,可以考慮三角型的款式喔!

除此之外,吧檯的功能也該列入考量之一,比如我們常見的吧檯款是,或是廚房流理台相連的設計。此外跟餐桌二合一的吧檯也是我們很常找的到的款式,這同事也是能妥善的利用空間的好點子!

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裝潢,是創業店老闆們首要面對的難題之一,不僅成本難抓、費時又費力。如何在最短時間內,用最少錢獲得美美的設計空間!

城市工程_開店裝潢_需準備項目清單.jpg

好的店面設計,總是能第一眼吸引到往來的人們。

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舊屋翻新的費用通常都不可觀,因為可能需要補強結構、壁癌、漏水等問題….但跟買新屋比起來還是便宜許多,而且現在新建大樓的公設比例佔太多了,所以真的屬於你能發揮的坪數就不是那麼的大,如果真的預算能買新建大樓那也許價錢也能買到蛋黃區裡較大坪數中古屋,對房地產保值的角度來說地區性還是來的比較重要。

如果是自己原有的老屋,裝修時可以保留原有優點,對於有缺陷的部分再加以補強,對許多人來說屋子它裝載著全家人滿滿的記憶,由其是古厝,若是全都打掉重新裝潢,就真的少了那份『回憶』了!

房屋的歲數可依據『十年』來當作一個分水嶺,依照不同的屋況,去調配適合的裝修需求。例如老舊屋齡內除非有嚴重的結構或肉水問題需要立即處理外,一般來說,將天花板與牆面粉刷,低坪及大面積的工項,自然就有煥然一新的居家空間。

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單身是現在社會的一個趨勢,一般人認為單身住宅不好裝潢,其實單身住宅最具特色,因為所以空間都可以打造成自己合適的,不用去迎合其他人的意見,我覺得反而是最好的,這反而會比公共住宅好,所有的空間都可以串聯做成一樣的風格,也不用規劃太多的公共空間,隔間變少了就算再小的格局也能規劃的非常舒適。

如果你是一個在外打拼又忙於工作的社會人士,最適合少隔間的設計風格,它可以讓空間不會那麼的擠壓,適合喜歡在家工作的住宅之一。

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長型屋最大的問題有二個,一是動線不佳,二是採光不良,這兩大問題不解,往往在空間配置上就無法呈現好的設計,及居家生活品質,但透過設計規劃時要注意什麼事情呢?
 

一、採光不良 :採光不良可是長型屋的問題之一,所以一進到長型屋,總讓人覺得好像進入了陰陰暗暗,有種悲淒的氛圍,但是買房子是件快樂的事情,太過陰暗的話,人生也不會痛快吧~~所以想要改變,其實很簡單,就是把前面跟後面做大面積的採光罩跟強化玻璃,儘量把陽光引進屋內。

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小坪數空間,裝潢規劃的好,比起大坪數房子來說更容易讓人感到溫暖、舒適安心。想要擁有放大空間感的幸福小宅,以下分為四大分類:格局、色彩、燈光、收納。

 

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Q:剛住進去的是20年屋齡的華廈頂樓,剛裝修完沒多久屋頂竟然開始出現漏水水漬。過了一陣子水漬的範圍慢慢擴散開來,連廚房和陽台的天花板都開始不段的滴水,請問該怎麼辦??

 

A:一定是頂樓地板的防水層或排水出了問題!

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當裝潢工程進入尾聲,在進軟裝家具時,還有一項清潔工程要做。清潔工程主要工作是清潔現場,因為施工過程中造成的灰塵、木料屑

、噴漆粉塵等等,或者是地板或櫃子的角落不小心留下的殘膠、油漆等等,都必須在交屋驗收前處理乾淨。別以為清潔工程只是簡單的打掃,其實因為清理的層面很廣,需要相當仔細,而且不能弄傷原有裝潢,建議還是經由專業人士來處理,可以省去入住後還要自己清潔的麻煩,因為現在大多清潔工程也被列在預算裡面。這裡要值得注意的是,清潔工程的內容包含哪些?有什麼注意的事項?交屋前要仔細檢查,最後才可以開心入住。

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年底到了,很多人希望能為居家更換新的氣象,只是省荷包和精打細算還不夠,追求高CP值的服務品質才是王道!!不妨先分析家中有哪些部份需要修繕,列出清單,就能以最簡便的方式讓家中煥然一新。

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傳統的民宿在大家的觀念中大多是房屋主人將家中空出的房間整理出來作為客房,提供給過路人一個方便。而現在的民宿正在朝向精緻化成長,大型的民宿可能具備露營地,獨棟別墅等等空間,而某些民宿也發展出許多與當地觀光有關的服務,例如規劃當地旅遊、當地特產製作過程等行程。

 

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施工前保護工程

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室內設計是世界上唯一沒看到成品,就必須付錢的消費行為,一般消費都是看到東西很喜歡才會付錢,室內設計卻是買空賣空,等到裝潢好了才知道根本不是你要的,但是合約簽了,必須強迫付款。因此當你準備要裝修室內時必須找一家信用可靠的室內設計公司才不致於引發不必要的紛爭。

室內裝潢如果採取自行分包工程,也就必須自行擔任監工的工作。有時因為經驗的不足,所以容易造成監工上的疏失,導致工程費用提高、品質受損、工程進度落後。而且自行發包的承包人員常會因估價漫無章法、工程品質或供貨不良,使你心生疑慮,進而導致互不信任,以致工程無法順利進行。所以呢,除非你對居家裝修有相當的經驗,建議你可以將發包、監工的工作交由設計師來做,而自己則監督施工品質會較為妥當。

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