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目前分類:中古屋裝潢 (6)

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在裝修前該注意的事項細雜繁瑣,常常因為事前的注意事項沒做足而之後還要追加沒想到的預算,尤其是老舊房屋裝修,基礎工程確定後,再去規劃後續更細節的流程,減少失誤就可以減少不必要的工數,當然價錢也不會比預期超出太多。

一、拆除工項

拆除在工項裡分類算是在前面的項目,為了防止拆到不該拆的設備,在拆除時準備好完整的圖面就相對重要,如果在現場只是用口頭敘述給工班,而工班又沒有記清楚,造成後續施工項目理解錯誤,後面的責任歸屬就會難以釐清,所以每場規劃的系統套圖相對來說就是你與工班協調的另外一份橋梁,口述加上圖面幫助工班更好釐清,會讓失誤率相對減低很多。

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對一個裝潢來說水電暫的比重真的很重要,每條線路就好比人類的脈搏一樣少了他所有的設備裝修的機具都無法運作,現在的線路都走在內部所以要做維修會比較困難,也變得一開始設計師在與業主詢問電器設備的需求要非常仔細,因為外漏的管線在現在的裝修真的很少見了,所以如果要走暗管線時最好事前規劃做足,省的後面不必要的麻煩。 

水電工程流程: 總電源開關箱室內配線給水,排水系統配置

一、總電源開關箱

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老屋,房價低、公設比低,似乎已成為現在購物人的首選。

但是因為管線、結構、防水、採光等多問題需要解決,因此注意事項及工程要動的地方比想像中的多很多,有些問題等拆除後才會發現,城市工程今天特別將老屋翻新各項施工工程的前後注意事項提出,由外而內,可以更容易檢視購得的老屋如何透過設計,煥然一新!

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老公寓由於屋齡比較高,所以房價較為便宜,但相對的,房屋本身的結構、屋況也因時間的久遠,也都存在著一些問題需要作解決,且這關係著居住品質及生活安全,如漏水、壁癌、管線老舊等;再加上十幾年前的建築規劃,格局也不見得符合現在人居住,原有的裝潢建材家具也不適合,當然就必須在支出一筆裝修費,關於裝修費該怎麼抓?讓我們一起來看看吧

1.基礎工程部可省

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臥室佈置不建議太過繁雜,臥室是提供人們休息、睡眠的地方,傢俱不建議太繁雜,並且要注意傢俱的佈置會部會影響到正常休息的空間,臥室傢俱要佈置的整潔舒心的整體氣氛,空間應該要通順流暢,切忌太過繁雜。

臥室的傢俱佈置大多取決於房間門與窗的位置,建議以站在門外不能直視到床上的陳列為佳,而窗戶與床體成平行方向較適合。另外,儲藏櫃、小圓桌椅大多佈置在床體側邊,視聽展示櫃則成列在床的迎立面,以便於觀看,梳妝檯的擺放沒有固定模式,也可與床頭櫃並行擺放,也可與床體呈現平行方向佈置。

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翻修老房子 先搞定3大重點

老屋翻修跟一般裝潢最大的不同,主要在於老舊房子需要動到大量基礎工程,比新房子裝潢多了拆除及廢棄物處理的工時費用。房子維修重點可粗略以10年屋齡作區分基準, 10年內歸在青春保固期內,只需要輕裝修就可煥然一新;10年以上可以視屋況進行局部修護,例如汰換使用頻率高的浴室或廚房;超過20年的房子,應內外檢視,針對重點基礎工程全面強化更新。

 

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