城市工程-室內設計,室內裝修,裝潢,老屋翻新,新成屋裝潢,工程統包

老屋，房價低、公設比低，似乎已成為現在購物人的首選。

但是因為管線、結構、防水、採光等多問題需要解決，因此注意事項及工程要動的地方比想像中的多很多，有些問題等拆除後才會發現，城市工程今天特別將老屋翻新各項施工工程的前後注意事項提出，由外而內，可以更容易檢視購得的老屋如何透過設計，煥然一新！

老屋翻新規劃前重點提要

1. 城市工程提出規劃前檢測歸納:採光、格局是否符合家中成員的習慣，外牆是否滲水，有沒有壁癌、排水管有沒有阻塞，地板、天花板、櫥櫃有沒有蟲蛀、配電量有沒有足夠、門框、窗框、下雨有沒有滲水、磁磚有沒有剝落、地板也沒有翹起。
2. 若以屋齡約20年了老屋翻新來做分水嶺，10-20年屋齡須注意衛浴及廚具是否還可使用或是建議更新，及重換地板，油漆的部分。
3. 20年以上屋齡，建議將冷、熱管線、瓦斯管線全部做更換，以免水管生鏽、阻塞或破裂，尤其漏水的問題，往往來自於熱水管線破裂；此外，水壓是否足夠，電力負荷容量，電線有沒有老舊…等問題，都需要詳細檢查。

老屋翻新規劃時重點提要

1. 城市工程提出規劃時檢測歸納:電箱的檢測，漏水情況檢修、是否使用天然瓦斯、電力負荷達到基本供電要求、地板、牆面、天花等結構問題、木作或磚造隔間的重新規劃、樓板材質的建構、浴室洩水問題。
2. 舊屋牆面最常發生的龜裂、壁癌、導致結構上的問題。這些都可以請專業處理壁癌、或是做結構補強的人員到公司做查看，針對問題提出解決方式，才不會刷牆後才發現塗抹不均、表面粗糙等問題。
3. 在牆面的部份，可重新更改材質，像是選用做過除蟲處理的角材、或是輕隔間，較經的起時間的考驗且不容易遭蟲蛀。
4. 原有的水路要檢查有沒有鏽蝕、老化，針對老舊管線建議一定要做更換，做到管線連結緊密、無冒泡、滴漏，同時不留下死角，便於日後維修。

(圖片翻自網路)